주택청약 1순위 조건 2026 — 청약통장·가점 총정리

내 집 마련의 출발점은 청약입니다. 그런데 1순위 조건을 몰라 기회를 놓치는 경우가 많습니다. 이 글에서는 주택청약 1순위 조건을 청약통장 요건부터 가점까지 정리했습니다. 미리 준비할수록 당첨 확률이 올라갑니다.

주택청약 1순위 조건, 기본 요건

1순위가 되려면 청약통장 가입 기간과 납입 요건을 채워야 합니다.

지역과 주택 유형(국민·민영)에 따라 주택청약 1순위 조건이 조금씩 다릅니다. 규제지역은 요건이 더 까다로운 편입니다.

민영주택은 가점제와 추첨제가 함께 적용됩니다. 가점은 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간으로 매겨집니다.

내 가점과 청약 정보는 한국부동산원 청약홈에서 확인할 수 있습니다.

1. 청약통장을 만들어 꾸준히 납입합니다.

2. 무주택 요건을 유지합니다.

3. 원하는 지역·유형의 공고를 미리 살핍니다.

4. 가점을 계산해 유리한 청약을 노립니다.

자금 계획도 함께 세워야 합니다. 주택담보대출 금리와 함께 확인해 두면 좋습니다.

청약통장은 언제 만드는 게 좋나요? 빠를수록 가입 기간 점수에서 유리합니다.
무주택이어야 하나요? 유형에 따라 다르지만 가점제에서는 무주택 기간이 중요합니다.
납입은 얼마씩 해야 하나요? 지역·유형별 기준이 있으니 청약홈에서 확인하세요.
규제지역은 뭐가 다른가요? 1순위 요건과 재당첨 제한 등이 더 엄격합니다.
청약통장은 어떤 걸 만드나요? 요즘은 주택 종류에 상관없이 쓰는 통장으로 통합돼 있어, 하나 만들어 꾸준히 납입하면 됩니다. 자세한 건 청약홈에서 확인하세요.

청약 제도와 1순위 기준은 정책에 따라 자주 바뀌므로, 청약 전에는 청약홈의 최신 공고를 확인하시기 바랍니다.